Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
16515 Mühlenbecker Land
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1934 hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² zzgl. Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss (ca.60m²). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 780 m², befindet sich in Brandenburg im Mühlenbecker Land -OT Zühlsdorf- Mit einer Wohnfläche von ca. 150m², erstreckt sich die gepflegte Altbauvilla auf 5 Zimmer, geräumige Einbauküche, 2 Bäder, große und Veranda und nicht ausgebautes Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das Wannenbad mit Fußbodenheizung (2019) und im 1.OG befindet sich das Duschbad mit Fenster. Das Gebäude ist vollunterkellert (5 separate Räume) ca. 90m², welche zur Zeit als Heizungsraum, Holzwerkstatt, Hauswirtschaftsraum und Hobbyräume genutzt werden. Das Ziegeldach ist aus dem Jahr Ende 2019/ Anfang 2020 und wurde gedämmt und der Dachboden ist mit ca. 60m² ggf. mehr, als mögliche Ausbaureserve verfügbar.Die Fenster sind alle samt 2- Fach bzw. teilweise 3- Fach verglast und die Elektrik wurde nach und nach erneuert.Der Charmé des Landhausstil wurde bewusst beibehalten und Vertäfelungen angebracht. Einige Zimmertüren wurden aufgearbeitet und mit Hartwachsöl versiegelt.Sofern möglich, wurden die alten Dielen erhalten und geschliffen, in manchen Zimmern mussten aber neue Dielen verlegt werden. In 3 der oberen Zimmern haben wurde das Fachwerk freigelegt.Das gesamte Haus wurde generell in den letzten 9 Jahre Stück für Stück saniert/renoviertDraußen gibt es eine Backsteinscheune (50m² Grundfläche mit 2 Etagen) mit neuem Ziegeldach (2021) & eine Außenküche mit überdachtem Wäscheplatz.Im mittleren Teil des Gartens gibt es alte & neue Obstbäume, eine Wildblumenwiese & ein Hochbeet.Im hinteren Garten freie Wiesenfläche mit einer Lagerfeuerstelle.Gemäß Grundriss, ist ein Umbau bis zu 8 Zimmern möglich und bietet viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte, da zwei Hauseingänge (Umbau DG, drei Eingänge möglich) vorhanden sind, die ein wohnen mit verschiedenen Generationen ermöglichen.So funktioniert es
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