Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 1
54298 Aach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG & ISB-FÖRDERANTRAG – 14 WE – TRIER-LAND / NÄHE LUXEMBURG 1.537 m² Grundstück | 966 m² Wfl. | ISB Stufe 5 | KfW-40-Plus | sofort realisierbar -------------------------------------------------------------------------------- Lage: Trier-Land, ca. 5 km von Trier, ca. 15 km bis zur luxemburgischen Grenze. Sehr gute Wohn- und Pendlerlage mit stabiler Nachfrage. -------------------------------------------------------------------------------- Grundstück: Grundstücksfläche: ca. 1.537 m² Kaufpreis: 390.000 € Altbestand vorhanden Erschlossen Bodengutachten liegt vor -------------------------------------------------------------------------------- Projekt: Baugenehmigung liegt vor 2 Mehrfamilienhäuser 14 Wohneinheiten Gesamtwohnfläche: ca. 966 m² Projekt sofort realisierbar -------------------------------------------------------------------------------- Wohnungsgrößen (je Haus): 3 × ca. 59 m² 2 × ca. 89 m² 2 × ca. 60 m² -------------------------------------------------------------------------------- ISB-Förderung / Sozialer Wohnungsbau: Projekt vollständig auf sozialen Wohnungsbau ausgelegt ISB Rheinland-Pfalz – Förderstufe 5 ISB-Förderantrag bereits eingereicht Förderantrag kann vom Käufer übernommen werden → Deutlicher Zeitvorteil, sofern die genehmigten Eckdaten unverändert bleiben -------------------------------------------------------------------------------- Energie & Ausführung: Verbindlich als KfW-40-Plus-Projekt geplant Entspricht aktuellen energetischen und förderrechtlichen Anforderungen Auf Wunsch bieten wir eine komplette schlüsselfertige Umsetzung an – inklusive Planung, Koordination und Ausführung bis zur bezugsfertigen Übergabe -------------------------------------------------------------------------------- Besonderheiten: Keine Planungs- oder Genehmigungsphase mehr Genehmigtes und förderfähiges Projekt Bodengutachten vorhanden Attraktive Lage zwischen Trier und Luxemburg -------------------------------------------------------------------------------- Kontakt: Weitere Unterlagen (Pläne, Baugenehmigung, Bodengutachten, ISB-Förderdetails) auf Anfrage. Nur seriöse Anfragen.