Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 1
37603 Holzminden
Größe 670 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Fachwerkhaus wurde im Jahr 2002 komplett modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal/Büro, welches derzeit als Café genutzt mit ca. 219 m² Nutzfläche sowie ca. 175 m² Lagerfläche. In den darüberliegenden 2 Wohngeschossen befinden sich insgesamt 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die solide Immobilie wurde durch den heutigen Eigentümer und die vorherigen Eigentümer gut geführt und präsentiert sich daher aktuell ohne Reparaturstau. Im Jahr 2003 wurde eine notarielle Teilungserklärung vorgenommen, so dass auch ein Einzelverkauf der Wohneinheiten und des Ladens ohne Weiteres möglich ist. Die Immobilie hat einen kleinen Teilkeller, der vom Laden zugänglich ist. Der restliche Bereich ist nicht unterkellert. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei 3.223,00 €!