Warmmiete 1.270 €
Zimmer 3
88045 Friedrichshafen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die erst 2018 frisch sanierte und 2022 nochmals frisch gestrichene 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist bequem auch per Halbetagen-Aufzug erreichbar und angenehmen Wohnkomfort auf über 79 m²:Das Wohnzimmer mit SüdWest-Balkon gibt sogar noch ein bißchen Blick zum Bodensee und den Alpen preis und das Parkett vermittelt einen gemütlichen Eindruck. Die Küche ist separat und so geräumig, dass Sie sich noch ein Tischchen reinstellen können, der großzügige, gut belichtete Essbereich ist nebenan. Die 2022 neu installierte Einbauküche ist modern mit weißem Korpus und mit dunkler Arbeitsplatte, bietet ordentlich Stauraum und natürlich alle Elektrogeräte: der Herd mit Cerankochfeld/Backofen und darüberliegendem ausziehbarem Dunstabzug, der Geschirrspüler und die große Kühl-/Gefrierkombination wird all jene begeistern, die gerne kochen.Mit über 14 m² schön geräumig ist das zur ruhigen Südseite ausgerichtete Schlafzimmer und durch die 30er-Zone vor dem Haus lebt es sich auch im Kinder-/Arbeitszimmer angenehm. Der moderne Vinylboden in Holzoptik ist modern passend zu den weißen Wohnungsinnentüren. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und großem Handtuchheizkörper ist mit großformatigen weißen Fliesen an den Wänden und schön kontrastierenden dunkelgrauen Bodenfliesen dem Zeitgeist entsprechend. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Separat und im gleichen Look gestaltet ist WC nebenan. Sie können die Münzwaschmaschine/Münztrockner im Keller nutzen. Dort befindet sich auch noch ein geräumiges Kellerabteil für Sie. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, freies Parken ist in der benachbarten Straße möglich. In den Nebenkosten von 350 EUR ist die Gebühr für die Mülltonnen bereits enthalten, hinzu kommt nur noch Telefon/Internet/Strom. Die aktuell steigenden Gaspreise sind kalkuliert.Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter bilden die Fotos die Wohnung vor Einbau neuer Küche 2022 ab.Sie möchten zentral wohnen, haben keine Haustiere und Ihnen ist das Innere der Wohnung wichtiger als die (noch) unsanierte Fassade? Freue mich über Ihre Email und/oder Ihre aussagekräftige Email!Ähnliche Angebote
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