Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
32791 Lage
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Stadthaus aus dem Jahr 1911 ist ein Haus für Individualisten, die das Besondere suchen. In den letzten sechs Jahren wurde das Gebäude liebevoll bewohnt und in den wesentlichen Gewerken (Heizung, Fenster, Leitungen) bereits zukunftssicher modernisiert. Die charmante Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter, eine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Bereits von außen fällt die markante Fassadengestaltung auf, die dem Haus einen individuellen und zugleich zeitlosen Charakter verleiht.Das Herzstück, ein Zuhause im Sonnenverlauf. Was dieses Haus wirklich auszeichnet, ist die perfekte Ausrichtung. Durch die durchdachte Platzierung der Fenster erleben Sie hier eine Lichtqualität, die man in modernen Bauten selten findet. Mittags flutet das Sonnenlicht die großzügigen Wohnräume, und am Abend fängt das Haus die goldenen Stunden ein - ein natürlicher Wohnkomfort, der für eine unvergleichlich helle und freundliche Atmosphäre sorgt.Im Inneren bietet die Immobilie großzügige und gut geschnittene Wohnräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein schönes Bad mit Dusche und Badewanne, eine moderne Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann und das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer ein zusätzlicher Raum, der ideal als Umkleide- bzw. Ankleidezimmer genutzt werden kann und somit einen komfortablen, zusammenhängenden Schlafbereich bildet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss ein Gäste-WC und zwei weitere Kinderzimmer. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus Charakter, funktionaler Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für individuelle Wohnkonzepte attraktiv ist. Nutzen Sie die Chance eine sanierte Immobilie zu erwerben, in der Sie nur noch Wohnen müssen.So funktioniert es
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