Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 4
39326 Niedere Börde
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus im modernen Bungalowstil überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar: das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Badezimmer, ein separates Gäste-WC, das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.Über eine Bodentreppe gelangt man auf den Dachboden, der als attraktive Ausbaureserve zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Haus über eine komfortable Fußbodenheizung mit Gas als Energieträger.Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Hochwertige italienische Fliesen, stilvolle Landhaustüren, automatische Jalousien, dreifach verglaste Fenster und Türen mit Einbruchsschutz, eine ebenerdige Dusche sowie Datendosen in allen Räumen inklusive Glasfaseranschluss unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen doppelzügigen Kaminzug mit externer Luftzufuhr im Fußboden - ideal für die spätere Installation eines Kamins.In allen Räumen sowie im Außenbereich sorgen LED-Einbaustrahler für eine angenehme Beleuchtung. Der Außenbereich ist zusätzlich kameraüberwacht. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und widerstandsfähigem Harzboden bietet viel Platz und Komfort.Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Tor, eine große überdachte Terrasse, einen Geräteschuppen, ein XXL-Spielhaus für Kinder sowie einen Tiefenbrunnen inklusive Pumpe. Für die Entwässerung der Dächer und Grundflächen ist eine Sickerrigole verbaut, um dem Hochwasserschutz Rechnung zu tragen. Nach Absprache ist auch eine frühere Übernahme der Immobilie möglich. Optional kann gegen Aufpreis das gesamte hochwertige Inventar, einschließlich Möbeln, Rasentraktor und sogar einer Harley-Davidson, übernommen werden.So funktioniert es
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