Kaufpreis 1.085.000 €
Zimmer 7
77743 Neuried
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neuried-Altenheim erwartet Sie diese beeindruckende Stadtvilla - ein Zuhause, das modernes Design, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung auf elegante Weise miteinander verbindet. Hier genießen Sie stilvolles Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und einem traumhaften Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt.Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Offenheit und bietet ausreichend Platz für Garderobe und einen stilvollen Empfang Ihrer Gäste.Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche mit eleganter Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ob gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente - hier entsteht ein Wohngefühl, das begeistert. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein stilvoller Schwedenofen zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Der Pool macht den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase und bietet an warmen Tagen echtes Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür.Das Erdgeschoss wird durch ein flexibel nutzbares Zimmer ergänzt, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Ein modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Rückzugsbereich für die ganze Familie. Das geräumige Schlafzimmer wird durch einen angrenzenden Ankleideraum sowie ein kleines Büro ergänzt - perfekt für Homeoffice oder ruhige Arbeitsstunden. Das hochwertig ausgestattete Familienbad überzeugt mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und separater Dusche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.Drei großes Kinderzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Auch im Außenbereich überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Spiel, Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.Technisch ist das Haus auf einem modernen Stand: Dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Gasheizung, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Betriebskosten.Diese außergewöhnliche Stadtvilla verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot mit einem traumhaften Gartenbereich. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Lebensqualität und ein besonderes Wohngefühl legen.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!So funktioniert es
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