Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 10
59602 Rüthen
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in massiver Bauweise, das zum Großteil entkernt wurde. Das ehemalige Sanierungsprojekt befindet sich nun in einem angefangenen Renovierungsgrad und bietet viel Potenzial zur Realisierung von drei separaten, modernen Wohneinheiten (ca. 400 m² Wohnfläche). Zu den bereits getätigten Arbeiten zählen die Dachdeckungsarbeiten sowie die anteilige Erneuerung der Fenster.Je nach Qualität der Ausbauarbeiten könnte eine mögliche Jahreskaltmiete bei Vollvermietung von 33.600 € erzielbar sein.Dies ist die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer mit Mietabsicht oder renditeorientierte Kapitalanleger, die ein Großprojekt ohne die anfängliche Bauphase übernehmen möchten.So funktioniert es
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