Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
84359 Simbach a. Inn
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Neubauwohnungen in zentraler Siedlungslage im KFW55 Standard – Erstbezug – mit AufzugObjektnummer7742Standort84359 Simbach am InnBaujahr2026Wohnraum56,00 m²Zimmer2EnergieausweisBedarfsausweisEnergieverbrauch für WarmwasserenthaltenPreis269000 €ProvisionKEINE KÄUFERPROVISION PROVISIONSFREIExklusive Neubauwohnungen in zentraler Siedlungslageim KFW55 Standard – Erstbezug – mit Aufzug774-1-5 – Maria-Ward-Str. 42 – 84359 Simbach am InnYoutubevideohttps://www.youtube.com/watch?v=VI2kG3MTjvohttps://www.youtube.com/watch?v=pFiteOCaaN8KEINE KÄUFERPROVISION - PROVISIONSFREINeubauwohnung-EigentumswohnungHeizung/Warmwasser: Fußbodenheizung - GBS-FernwärmeBaujahr: 2026Baujahr: ca. 2026Balkon oder TerrasseErstbezugWohnfläche: von ca. 56,78m² bis ca. 122,54m²hochwertige Bodenbelägebodentiefe Fenster-Elementenachhaltige Bauweise mit zeitgemäßer Energieeffizienz2-4 ZimmerAußenstellplätzeFertigstellung ca. Ende 2026Aufzug - PersonenaufzugKaufpreis: WHG 1 - 459.000,00€Kaufpreis: WHG 2 - 269.000,00€Kaufpreis: WHG 3 - 279.000,00€Kaufpreis: WHG 4 - 389.000,00€Kaufpreis: WHG 5 - 579.000,00€KEINE KÄUFERPROVISION – PROVISIONSFREIEnergieausweis in VorbereitungObjekt befindet sich in der BauphaseWohnung 1 ca. 101,72 m² 459.000€ UG/EG – Terrasse Zimmer 4Wohnung 2 ca. 56,78 m² 269.000€ EG - Terrasse Zimmer 2Wohnung 3 ca.58,10 m² 279.000€ OG - Balkon Zimmer 2Wohnung 4 ca.81,28 m² 389.000€ OG - Balkon Zimmer 3Wohnung 5 ca.122,54 m² 579.000€ DG – 2 x Balkon Zimmer 3Kaufpreis pro Stellplatz 8.500€Hierbei handelt es sich um circa Maße.Raumaufteilung Wohnung 1 UG/EGEG: Diele 7,00m², Wohnen/Kochen/Essen 27,75m², Zimmer 9,68m²,WC 3,25m², Abstellraum 1,22m², Terrasse (50%) 4,40m²UG: Zimmer 15,97m², Zimmer 12,04m², Diele 7,89m²,Abstellraum 1,63m², Bad 10,89m²Abstellraum – Keller: 5,18m²Raumaufteilung Wohnung 2 EGEG: Diele 5,28m², Wohnen/Kochen/Essen 24,28m², Zimmer 12,35m²,Bad 5,48m², Abstellraum 1,39m², Terrasse (50 %) 8,00m²Abstellraum – Keller: 5,18m²Raumaufteilung Wohnung 3 OGOG: Diele 3,88m², Wohnen/Kochen/Essen 28,08m², Schlafen 13,72m²,Bad 7,07m², Abstellraum 1,22m², Balkon (50%) 4,13m²,Abstellraum – Keller: 5,55m²Raumaufteilung Wohnung 4 OGOG: Diele 4,70m², Wohnen/Kochen/Essen 29,94m², Schlafen 16,03m²,Bad 8,73m², Zimmer 8,87m², Abstellraum 1,51m², Balkon (50%) 11,50m²Abstellraum – Keller: 5,55m²So funktioniert es
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