Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
53347 Alfter
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive, schön geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in guten Wohnlage von Oedekoven...Ihr neues Zuhause befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Flurbereich.Alle Räume sind sehr hell und freundlich, eine ideale Wohnung für 1-2 Personen, die gerne im urbanen Umfeld von Bonn und dennoch ruhig wohnen möchten.Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz (nutzbar für einen Kleinwagen) in der Garagenanlage gehören ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, insofern ist eine Eigennutzung ebenso möglich wie eine lukrative Vermietung. Bitte planen Sie eine komplette Renovierung mit ein, ferner sollte ein Investitionsbedarf im Gemeinschaftseigentum berücksichtigt werden. Diese Umstände wurden bei der Preisfindung berücksichtigt, insofern finden Sie hier ein sehr attraktives Angebot vor.ca. 63 m² WohnflächeBaujahr des Hauses: ca. 1965Kaufpreis: € 159.000,-Im Falle eines Kaufes wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.