Kaufpreis 384.000 €
Zimmer 6
91522 Ansbach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von den eigenen vier Wänden, in denen jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet? Sie suchen eine solide Immobilie, bei der die teuren energetischen Sanierungen bereits erledigt sind, Sie aber bei der Innenausstattung noch Ihre ganz persönliche Note einbringen können?Dann haben Sie Ihr Ziel erreicht! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1937 entpuppt sich als echtes Raumwunder und bietet Ihnen auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz für das Familienleben, das Home-Office und Ihre Hobbys.Das Raumwunder: Platz für alleMit beeindruckenden ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sprengt dieses Haus die üblichen Dimensionen eines Reihenhauses. Ganze 5 mögliche Schlaf- oder Kinderzimmer bieten maximale Flexibilität. Der morgendliche Stress gehört der Vergangenheit an: Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC startet Ihre Familie künftig entspannt in den Tag. Eine praktische Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten.Ihre kreative Leinwand - ohne böse ÜberraschungenDer große Vorteil dieser Immobilie: Die gefürchteten "Kostenfresser" einer Altbausanierung wurden in der Vergangenheit bereits von den Eigentümern übernommen. Die Gas-Niedertemperaturheizung (2011), das vollisolierte Dach (1999) sowie die Fassade mit Isolierputz bilden eine solide Basis. Auch die Elektrik (1985) und die Drainage (80er Jahre) wurden bereits erneuert. Das bedeutet für Sie: Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber im Innenbereich baujahrestypischen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und kosmetischen Renovierungen (wie Böden, Wänden und ggf. Badgestaltung) verwandeln Sie dieses Haus in Ihren ganz persönlichen Wohntraum!So funktioniert es
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