Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
70199 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, charmantes Haus in ruhiger Lage im Stuttgarter Süden im Bereich Eiernest. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über vier Zimmer mit einer praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich besonders gut für Paare oder einen kleinen Haushalt, die die Kombination aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen schätzen. Zum Haus gehört ein ca. 60 m² großer Garten, der Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Gartenhäuschen sollten/ könnten vom Vormieter übernommen werden. Der Einzug ist voraussichtlich zwischen dem 01. Juni und dem 01. Juli möglich, da derzeit geprüft wird, ob die bestehende Gastherme durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt wird. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 €, die Nebenkosten liegen bei ca. 150 €. Die Kaution beträgt 300,- €. Haustiere sind nicht erwünscht, da das Haus vor zwei Jahren komplett renoviert wurde. Das Eiernest im Stuttgarter Süden gehört zu den beliebten und ruhigen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und zur beruflichen Situation. „Anfragen ohne kurze Vorstellung können leider nicht berücksichtigt werden.“