Warmmiete 1.150 €
Zimmer 1
22457 Hamburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Märchenviertel in Hamburg-Schnelsen – einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage. Diese Wohnung wurde umfassend kernsaniert, modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Hier erwartet Sie ein neuwertiges Wohngefühl in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Bereits der neu gestaltete Treppenaufgang vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer stilvollen, modernen Ausstattung. Das neue Badezimmer präsentiert sich zeitlos und elegant. Die hochwertige Einbauküche ist komplett neu und bietet alles was man für komfortables Kochen und Genießen benötigt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, neu geschaffene Wohnzimmer mit integrierter, attraktiver Treppe ins Dachgeschoss. Dort eröffnet sich zusätzliche Fläche – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder separater Schlafbereich. Die gesamte Wohnung wurde nach aktuellem Standard saniert und vollständig neu gedämmt, sodass Sie nicht nur optisch, sondern auch energetisch von modernstem Wohnkomfort profitieren. Die direkte Lage am Park unterstreicht die hohe Wohnqualität: Ruhiges, grünes Umfeld und dennoch urban angebunden – eine seltene Kombination, die diese Immobilie besonders attraktiv macht. Gesucht wird ein ruhiger, verantwortungsbewusster Mieter, der die besondere Wohnqualität, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage der Wohnung zu schätzen weiß. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein harmonisches Miteinander im kleinen Haus mit nur drei Wohneinheiten legen. Ein respektvoller Umgang mit der Immobilie sowie Rücksichtnahme auf die Nachbarschaft werden vorausgesetzt. Mietbeginn flexibel und nach Rücksprache Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Märchenviertel im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn Bundesautobahn 7 (A7) erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto und profitieren somit von einer schnellen Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie ins Umland. Die AKN-Station mit zukünftigem S-Bahn-Anschluss (Linie S5) ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Alternative zum Individualverkehr. Das Albertinen-Krankenhaus befindet sich nur rund 10–15 Autominuten entfernt. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Hamburger Flughafen ist in 15-20min mit dem Auto zu erreichenÄhnliche Angebote
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