Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 8
Größe 238 m²
52477 Alsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Stadtvilla überzeugt mit großzügigen ca. 238 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück. Insgesamt 8 Zimmer, ein Kaminzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie der voll unterkellerte Bereich mit Tiefgarage bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf. Der weitläufige Garten und die Terrasse schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.ECKDATEN:- Baujahr ca.: geschätzt 1936- Grundstücksfläche ca.: 1.216 m²- Wohnfläche ca.: 238 m²- 7 bis 8 Zimmer- Terrasse- weitläufiger Garten- Kamin- ausgebautes Dachgeschoss (ca. 61 m² Nutzfläche)- voll unterkellert- ca. 6 Stellplätze- Tiefgarage- Kaufpreis: € 599.000,-- Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen und sind für beide Seiten provisionspflichtig tätig.Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser umfangreiches Exposé zu.So funktioniert es
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