Kaufpreis 2.590.000 €
Zimmer 22
53115 Bonn
Größe 638 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 9. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der begehrten Bonner Südstadt präsentiert sich dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus als langfristig stabile Kapitalanlage mit attraktivem Nutzungsmix. Das Objekt liegt ruhig zurückgesetzt in geschützter Innenhoflage und vereint zentrale Stadtlage mit hoher Wohnqualität. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und zu einem überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Objekt entwickelt. Heute umfasst das Haus sieben Wohnungen sowie eine Büroeinheit und überzeugt durch eine nachhaltige Vermietbarkeit, solide Ertragsstruktur und gepflegte Bausubstanz. Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einer der besten Wohnlagen Bonns dar. Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, moderner Wohnnutzung, stabiler Vermietbarkeit und langfristiger Wertbeständigkeit macht das Objekt sowohl für private als auch institutionelle Investoren hochattraktiv. Fragen Sie gerne das ausführliche Exposé noch heute an. Wir bitten Sie bei Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre vollständigen Daten anzugeben. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Partner-Immobilien WINKEL