Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

54634 Bitburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. März 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonettewohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche und drei Balkonen in zentraler Lage von BitburgInmitten der beliebten Stadt Bitburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügigem Raumgefühl und durchdachter Architektur vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch Stil perfekt miteinander verbindet.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre, die durch großzügige, offene Gestaltung unterstrichen wird. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Leben, Genießen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen überdachten Balkon - ein idealer Ort für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Balkone erweitern den Wohnraum zusätzlich und schaffen vielfältige Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen.Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Während sich auf der unteren Ebene das tägliche Leben abspielt, bietet die obere Etage eine besonders ruhige und private Atmosphäre. Hier erwarten Sie weitere Schlafzimmer sowie ein offener Bürobereich, der sich perfekt für modernes Arbeiten im Homeoffice eignet und gleichzeitig Raum für kreative Entfaltung bietet.Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung in Kombination mit moderner Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und nachhaltige Energienutzung. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und maßgefertigte Einbauschränke im Büro- und Schlafbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Diese Wohnung richtet sich an Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Raum, Qualität und eine zentrale Lage legen. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen und praktische Funktionalität zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Die Wohnung ist ab August 2026 bezugsbereit.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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