Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 10
65629 Niederneisen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem Haus mit Potential. Unmittelbar am Radweg gelegen in ruhiger Ortsrandlage von Niederneisen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoß befindet sich die Garage, der Keller, der Heizraum, eine kleine Abstellkammer und eine Wohnung mit ca. 60 qm. Im mittleren Geschoss ist eine Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche mit einer schönen, großen voll ausgestatteten Küche und einem renovierten Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 70 qm. Das Haus verfügt somit über 10 helle Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 2 Gästetoiletten. Ein Garten rund ums Haus und ein schöner Balkon mit ca. 10 qm Fläche laden zum Entspannen im Freien ein. Im Hof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Desweiteren gibt es noch 3 Gartenhäuschen, die für die Aufbewahrung von sämtlichen Gartengeräten viel Platz bieten. Die Lage ist ideal für Familien: Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Bushaltestellen, die nur ca. 600 Meter entfernt sind. Im Ort gibt es Ärzte, einen Bäcker, eine Tankstelle und einen Friseur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 km Entfernung in Hahnstätten sowie in Diez, sodass der Wocheneinkauf schnell erledigt werden kann. Die nächstgelegene Grundschule und ein Kindergarten sind in nur ca. 500 Metern erreichbar, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern erheblich erleichtert. Diese Immobilie vereint den Komfort eines großzügigen Wohnraums mit der praktischen Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zur A3 (Limburg) mit ICE-Anbindung und Verbindungen mit der Regionalbahn nach Frankfurt und Wiesbaden runden das interessante Angebot ab.