Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem außergewöhnlichen Reihenendhaus, das Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage, verkehrsberuhigte Straße, ideal für Familien, anspruchsvolle Individualisten oder für Senioren da bereits barrierefrei.- Grundstück: Großzügiges Grundstück mit 586 qm, bietet viel Platz für Gartenfreuden und Erholung.- Wohnfläche: Die Bruttofläche beträgt 276 qm, davon sind 165 qm Wohnfläche.- Zusätzliche Nutzfläche: Optimal aufgeteilte 150 qm Nutzfläche, ideal für Hobby, Lager oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.- Barrierefreiheit: Mit Treppenlift ausgestattet für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit.- Garten: Ein schöner Garten mit Pavillon lädt zum Verweilen ein, dazu ein großes massives Gartenhaus für gesellige Feiern. Viel Platz für Freizeitgeräte und Spielsachen.- Garage für Ihr Auto und weiteresDas Erdgeschoss besteht aus einem schönen kleinen Foyer mit Garderobe und neuer Gästetoilette. Durch eine weitere Türe betritt man den Wohnbereich mit Flur, der linkerhand über das Treppenhaus in den Keller und ins Obergeschoss führt. Rechterhand gelangt man in die Küche und das große Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang und Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich zwei wunderbare Zimmer, ein Schlafzimmer und ein barrierefreies, modernes Bad mit Fußbodenheizung.Das Dachgeschoss bietet ein Büro und ein zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer mit großer Ankleide.Im Keller befinden sich ein 30 qm großer Hobbyraum, Heizraum und Waschküche und ein Nebenraum.So funktioniert es
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