Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 8
72663 Großbettlingen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2- bis 3-Familienhaus in Doppelhausform liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in Großbettlingen. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit ca. 161 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem Grundstück von ca. 434 m².Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Steinrückwand, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Bad (behindertengerecht, erneuert 2015). Die Böden sind mit hellem Terrakotta-Optik Fliesen ausgelegt, die Decken weiß mit Holzoptik.Im Obergeschoss (abgeschlossene Wohneinheit) befinden sich weitere Wohnräume, eine Einbauküche, ein Balkon mit elektrischer Markise und ein rollstuhlgerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Beheizung der Bäder erfolgt über Infrarotheizungen.Das Dachgeschoss ist ausbaubar, z. B. zu einer dritten separaten Wohnung oder zu Homeoffice-Räumen.Im Untergeschoss gibt es eine große Werkstatt, eine Waschküche und einen beheizten Partyraum.Zum Außenbereich gehören ein gepflegter Garten mit Blumenbeeten, Terrasse, Blauregen, Pfirsichbaum, Gartenlaube, Gartenhaus und gemauertem Grill. Eine Garage oder Stellplätze sind vorhanden.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert, mit Fokus auf Funktionalität und Barrierefreiheit. Es eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial. Verfügbar ab sofort.So funktioniert es
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