Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 2
68163 Mannheim
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏠 Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. 💰 Kaufpreise •52 m² – ( 1 Zimmer) auf Anfrage •72 m² – ( 2 Zimmer) auf Anfrage •88 m² (3 Zimmer) Alle Wohnungen sind provisionsfrei. Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad Bemerkungen: ✨ Ausstattung & Highlights •Komplette Kernsanierung: •Elektroinstallation komplett erneuert •Wasser- und Sanitärleitungen neu •Wände verputzt und gestrichen •Neue Türen •Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen •Fassade und Treppenhaus frisch gestrichen •Große Balkone beidseitig vorhanden •Helle, freundliche Räume •Kellerraum zu jeder Wohnung • Fernwärme (MVV Mannheim) •Stellplätze und Garagen vorhanden (optional zu erwerben) Gebäude • Balkonsanierung mit Edelstahl-/Glasgeländern • hofseitige Fassadendämmung • renoviertes Treppenhaus • neue Briefkastenanlage • neue Hauseingangstür • neue Treppenhausfenster • überdachter Fahrradstellplatz im Hof • Kellerabteil für jede Wohnung Lage Der Mannheimer Lindenhof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Rhein, Waldpark, Hauptbahnhof und zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. • kurze Wege in die Mannheimer Innenstadt • gute ÖPNV-Anbindung • Nähe zu Universität, BASF und SAP • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Sonstiges • provisionsfreier Verkauf • ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ⸻ 📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich Kontakt: Empire Home Immobilien GmbH Tel.: 0176 62648194Energieträger: Fernwärme
Sonstiges
• provisionsfreier Verkauf
• ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
⸻
📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Kontakt:
Empire Home Immobilien GmbH
Tel.: 0176 62648194
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Lagebeschreibung
📍 Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof.
•Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
•Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Empire Home Immobilien Gmbh - privater Anbieter