Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 7
86928 Hofstetten
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht derzeit leer, sodass es vom neuen Eigentümer kurzfristig bezogen werden kann. Hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Pelletheizung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 636 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs – sei es für Garten, Freizeit oder Entspannung im Freien. Bemerkungen: 3 Bäder – modernes Design, hochwertig ausgestattet Pelletheizung & modern und nachhaltig Parkettböden in Wohnbereichen Massivbauweise für langlebige Qualität und Stabilität Untergeschoss: eigener Zugang, ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderbereich – inklusive 2 Zimmer + Duschbad Erdgeschoss: 2 Zimmer + Duschbad, großzügig und hell gestaltet Dachgeschoss: 3 Zimmer + Masterbad für Privatsphäre und Komfort Hochwertige Treppe im Innenbereich als stilvolles DesignelementenEnergieträger: Holzpellets
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision in Höhe von etwa
27.000 €.
Ich freue mich über Ihre Nachricht oder Anruf unter: 0177 673 29 89
Christine Wittig
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hofstetten der Gemeinde
Hofstetten (Landkreis Landsberg am Lech, Oberbayern). Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, familienfreundliche Nachbarschaften und gepflegte Einfamilienhäuser aus.
Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und lokale
Dienstleister sind schnell erreichbar, und die überörtliche Verkehrsanbindung ist
ausgezeichnet.
München: ca. 50–60 Minuten mit dem Auto; gute Bahnverbindung ab Kaufering
Memmingen: ca. 40–50 Minuten mit dem Auto; Bahnverbindungen mit einmaligem Umstieg
Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn binden Hofstetten an die Region und Fernziele wie
Augsburg, München und das Allgäu an
Die Lage bietet somit ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Städten und Verkehrsanbindungen.
Kontakt:
Privat von Christine Wittig - privater Anbieter