Warmmiete 990 €
Zimmer 1
04275 Leipzig
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 880 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig möblierte, frisch sanierte Wohnung mit ca. 37 m² liegt in der 4. Etage mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997). Eine hochwertige Wohnambiente mit einem Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs ab – ideal für beruflich eingespannte Mieter. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die vollständig möblierte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener und moderner Einbauküche. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und eine Wasch-Trockner-Maschine. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Bodenbelag verlegt, der modernes Design mit Wohnkomfort verbindet. Der Wohnbereich ist mit einer komfortablen neuen Couch und einem hochwertigen 65" Samsung 4K-UHD-Fernseher mit Smart-TV-Funktion und elegantem Design ausgestattet. Zudem steht Ihnen eine schnelle und zuverlässige Highspeed-Internetverbindung zur Verfügung – ideal für Streaming und Homeoffice. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und mit einer begehbaren Dusche, edlen Naturfliesen ausgestattet – stilvoll und pflegeleicht zugleich. Das Doppelbett verfügt einen Stauraum und ist 1,80 m × 2 m groß, Dreifachverglasung, hochwertige Verdunklungsmöglichkeiten garantieren einen optimalen Schlafkomfort. Der am Eingangsbereich befindliche Raum verfügt über einen großzügigen, raumhohen Schrank (ca. 2 m × 1 m) und sorgt für reichlich Stauraum. Ein separater Arbeitsplatz bietet zudem eine ideale Lösung für das Homeoffice. Das Auto kann bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden – mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug und Treppenaufgang.Energieträger: Fernwärme
Mietkonditionen:
• Miete: 880 € / Monat (komplett möbliert) + 110 EUR NK.
• Internet und Kabel-TV: zzgl. 40 € / Monat
• Tiefgaragen-Stellplatz (optional): zzgl. 75 € / Monat
(Staffelmiete: EUR 18,- jährl. Erhöhung der Kaltmiete für 5 Jahre)
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südvorstadt – nur wenige Gehminuten von der lebendigen Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) entfernt, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien liegen quasi vor der Haustür. Die Innenstadt ist in ca. 8 Minuten erreichbar, der Clara-Zetkin-Park in rund 16 Minuten – perfekt für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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