Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
69221 Dossenheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gehobene Eigentumswohnung in 69221 Dossenheim Süd 3 ZKB Flur Carport Keller Von Privat ohne Courtage Kurzbeschreibung: Präambel: 3 Zimmerwohnung, Küche, Bad, Flur inkl. Balkon, Carport in Dossenheim Süd 5 Minuten von HD Handschuhsheim provisionsfrei höchstbietend zu verkaufen. Glasfaser Infrastruktur wurde kürzlich im Wohnviertel verlegt. Küche: 6,80 qm mit Einbauküche, Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühl-&Eisschrank, sehr viele unterschiedlich große Stauräume/Schubladen, Schränke; Fenster nach Süden Rollladen; Steinboden; neu gestrichen & desinfiziert Wohnzimmer: 27,43qm mit Panoramafenster nach Süden und Balkontür, elektrische Rollladen, Seitenfenster mechanischer Rollladen, Versiegelung Parkett unter den Fenstern zu erneuern neu gestrichen & desinfiziert Flur: 10,45 qm mit Lichtfenster zum Wohnbereich mittig zu Bad und den 3 Zimmern, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert Bad: 4,64 qm mit Tageslichtfenster nach Westen, Steinboden (renovierungsbedürftig) Schlafzimmer: 16,96 qm mit Fenster nach Norden, Rollladen, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert Nebenzimmer: 9,63 qm mit Fenster nach Westen, Rollladen, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert Balkon: 2,46 qm, hell gefliest, neu gereinigt und innen gestrichen; Südseite Blick auf Gartenanlage mit mechanischer Markise Gebäude: Baujahr 1974; alle Innentüren, Zargen und ein Heizkörper neu gestrichen. Zusätzliche Ausstattung: Keller, Waschküche, Trockenraum, Überdachter Carport vor dem Haus, Zentralgasheizung Grundriss mit genauer qm Angabe, Energieausweis und ausführlichen Hausbeschreibungen, Grundbuchauszug und Teilungsplan vorhanden. Im Moment 3 Eigentümer im gesamten Haus bei 5 Wohneinheiten. Nebenkosten bei letzter Bewohnung 300€/Monat. Zur Zeit kein regelmäßiges Hausgeld. Jede Zuschrift wird umgehend beantwortet und bei Deckungsgleichheit der Vorstellungen kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Makler- oder Investorenanfragen werden nicht beantwortet und es wird gebeten, davon abzusehen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
• Die Wohnung unterliegt einem eingetragenen dinglichen Vorkaufsrecht, welches nicht übertrag- & vererbbar ist. Die Frist der Wahrnehmung beträgt 2-3 Monate
• Der Wohnungsverkauf erfolgt über ein Bieterverfahren. Der Startpreis beträgt 300.000€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Kliniken und öffentlichen Einrichtungen, wie Kitas, Schulen, Schwimmbäder, Universität im ganzen Rhein-Neckar Gebiet.
Uni Klinik und NCT Heidelberg, Neuenheimer Feld 10 Minuten Fahrzeit.
Ruhige Ecklage in gepflegter Wohnanlage, 5 Wohneinheiten im Haus.
75,91 qm & 2,46 qm Balkon Süd/Nord-Seite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hans Thiel - privater Anbieter