Warmmiete 2.150 €
Zimmer 3
85757 Karlsfeld
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne , neu sanierte, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Attraktivität dieser Wohnung finden Sie im gut durchdachten Grundriss mit schönem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer sowie einem vom Wohnbereich abgetrennten Schlaftrakt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung! **EG-Wohnung mit Süd-Loggia /Süd-Terrasse und Nordbalkon** **exclusives Bad mit Wanne und Dusch-Glas-Abtrennung** **Gäste-WC** **heller großer Wohn-/Essbereich** **Fliesen- und und neue Laminatböden** **alle Zimmer mit neuen Fenster und neuen Jalousien** **Kellerabteil** **Einzelgarage (Euro 100,-- mtl.)Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Karlsfeld ist eine große Gemeinde mit über 22.000 Einwohner. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu München machen die Gemeinde so attraktiv.
Die Wohnung wäre durch die Nähe auch ideal für Mitarbeiter der Firmen MAN, MTU, Knorr-Bremse, Krauss-Maffei usw.;
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grund-/Hauptschule sind zu Fuß erreichbar.
Karlsfeld ist dem MVV-Innenbereich angeschlossen. Mit der Linie S2 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Autobahnanschlüsse in sämtlichen Richtungen sind in Kürze erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter