Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
90411 Nürnberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Garten inklusive Terrasse, einer Garage direkt auf dem eigenen Grundstück und ihrem Entwicklungs- und Anbaupotenzial.Die Räumlichkeiten verteilen sich über ein Erd- und Obergeschoss inklusive 2 Tageslichtbäder. Zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, welches bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, jedoch aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht zur Wohnfläche zählt. Der Keller bietet genügend Abstellfläche. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten, ideal für Gemüsegarten und Obstbäume.Die vorhandene Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Wie ein Blick in die Nachbarschaft zeigt, wurde bei vergleichbaren Häusern zusätzlicher Wohnraum durch Anbauten realisiert. Das Haus verfügt derzeit über ca. 90 m² Wohnfläche. Durch einen möglichen Anbau könnte die Wohnfläche um etwa 35 m² auf etwa 125 m² erweitert werden.Dieses Haus bietet Substanz und die Freiheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ähnliche Angebote
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