Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 8
17424 Heringsdorf
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese historische Bäder-Villa aus dem Baujahr ca. 1920 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit im beliebten Ostseebad Heringsdorf auf der Insel Usedom. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier vollständig ausgestattete Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen genutzt werden und sich weiterhin ideal für die touristische Vermietung eignen.Die Immobilie ist derzeit in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt und wird aktuell als Ferienimmobilie genutzt. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine unkomplizierte Fortführung der bestehenden Ferienvermietung und eröffnet gleichzeitig langfristige Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte.Über den zentralen Flurbereich erreichen Sie eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit Flur, modernem Tageslicht-Duschbad, Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer.Eine zweite Erdgeschosswohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar. Diese verfügt über einen sonnigen Wohn- und Essbereich in der Veranda sowie ein innenliegendes Duschbad.Über die rustikale Treppe gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad.Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort praktische Nutzflächen sowie Waschmaschinenanschlüsse. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massives Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche.Drei Außenstellplätze stehen Gästen zur Verfügung und erhöhen die Attraktivität für Feriengäste erheblich.Mit rund 157 m² Wohnfläche, vier separaten Einheiten und der etablierten Nutzung als Ferienwohnungen stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von der hohen touristischen Nachfrage auf der Insel Usedom profitieren möchten.Ähnliche Angebote
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