Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 10
84183 Niederviehbach
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ursprung zwischen den Baujahren 1930 und 1940. Im Jahr 1972 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Im Zuge umfassender Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2022 wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, alle Fenster und Türen sowie die Heizungsanlage inklusive Heizkörper erneuert. Zudem wurden alle Bäder sowie die Gäste-WCs vollständig modernisiert.Das Wohnhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die Immobilie jedoch ohne großen Aufwand auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Nebengebäude ist um 1960 gebaut und besteht aus einer Garage und einer Werkstatt mit darüber liegender Wohnung. Für die Wohneinheit besteht ein lebenslanges Wohn- und Nutzungsrecht. Die Wohnung ist an die neue Heizung im Hauptgebäude angeschlossen.So funktioniert es
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