Warmmiete 1.104 €
Zimmer 2
54673 Gemünd
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Gemünd, in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Luxemburg: Der Grenzübergang liegt nur etwa 500 Meter entfernt und ist somit schnell erreichbar.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine separate Toilette. Sie wurde im Jahr 2026 teilrenoviert und wird vollständig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist mit Sofa und Schrankwand eingerichtet, während das Schlafzimmer über ein Bett und einen Kleiderschrank verfügt.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze. Der Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen.Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 EUR zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 200,00 EUR. Die Mietkaution beträgt 2.100,00 EUR. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.Entfernungen: 9 KM - Hosingen10 km - Vianden19 km - Diekirch20 km - Clerf25 km - Ettelbrück14 km - Körperich15 km - Neuerburg17 km - Arzfeld22 km - MettendorfHaftungsausschlussAlle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.VerbraucherinformationenAnbieterSR IMMO Int'l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 ViandenE-Mail: [email protected] können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung.Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.So funktioniert es
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