Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
70176 Stuttgart
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere 2,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten aus dem Baujahr 1992. Gerade im Stuttgarter Westen ist eine Immobilie dieser Baujahresklasse eine Besonderheit - während viele Gebäude im Umfeld aus der Gründerzeit stammen, profitieren Sie hier von einer vergleichsweise jungen, modernen Bausubstanz.Schon beim Eintreten entsteht ein spürbar angenehmes Wohngefühl. Hohe Decken, ein klar strukturierter Grundriss und großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sowie zusätzliche Dachfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine gewisse Leichtigkeit. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig wohnlich - ideal für ein urbanes Paar, anspruchsvolle Singles oder auch für ein stilvolles Homeoffice-Konzept.Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Nordwest-Ausrichtung. Hier wohnen Sie über den Dächern von Stuttgart mit schönem Weitblick und angenehmem Klima auch an warmen Tagen. Der Balkon wird schnell zum persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In Kombination mit der soliden Bauweise ergibt sich hier eine Immobilie, die Substanz, Lage und Wohnqualität stimmig verbindet. Durch die Dachschrägen ergibt sich eine tatsächliche Nutzfläche von ca. 81 m², wodurch die Räume noch großzügiger wirken und zusätzliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten entstehen.Ähnliche Angebote
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