Warmmiete 795 €
Zimmer 2
58089 Hagen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit besonderem Flair: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des historischen Gut Hausen, welches heute als Mehrfamilienhaus genutzt wird. Historischer Charakter, eine naturnahe Umgebung und der Blick ins Grüne verleihen dieser Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Mit rund 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Zwei-Zimmer-Aufteilung wirkt die Wohnung hell, offen und einladend. Große Fenster sorgen im Wohnzimmer für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet und ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte schafft. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer - den Mittelpunkt der Wohnung.Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Am Ende der Wohnung liegt die Küche, die genügend Platz zum Kochen sowie für eine gemütliche Sitzecke bietet - perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Zwischen Küche und Badezimmer befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum für Staubsauger oder Gegenstände des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wird vor der Übergabe teilweise noch aufgewertet. Unter anderem werden alle Wände neu gestrichen sowie die Tapeten im Wohnzimmer zusätzlich neu tapeziert und gestrichen, sodass sich die Wohnung frisch und einladend präsentiert. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet, während Flur, Küche und Badezimmer über pflegeleichte Fliesen verfügen. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Aufgrund des Hochwassers im Sommer 2021 ist die Nutzbarkeit derzeit jedoch noch eingeschränkt. Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern außerdem ein Dachboden mit gedämmten Fußboden zur Verfügung, der sich ideal zum Trocknen der Wäsche eignet.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Hier können Bewohner entspannte Stunden im Grünen verbringen, grillen oder einfach die ruhige Umgebung genießen. Auf dem Grundstück leben zudem Hühner, die dem Gutshof eine charmante, fast schon dörfliche Atmosphäre verleihen - so kann es durchaus passieren, dass man beim morgendlichen Kaffee im Garten von ihnen begrüßt wird.Der Ausblick rund um das Anwesen ist geprägt von viel Grün und einer idyllischen Natur, wie man sie heute nur noch selten in Stadtnähe findet. Eine Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen mit Charakter, Natur und einem Hauch Geschichte verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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