Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
73733 Esslingen am Neckar
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum schönen Balkon gewährt - ein idealer Ort zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet eine angenehme Atmosphäre, während das separate WC mit Dusche zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist. Die Wohnanlage präsentiert sich weitläufig und familienfreundlich und verfügt über einen eigenen Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.Die Wohnung selbst bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten: Böden, Wände, Decken, Bad und Küche bieten Gestaltungsspielraum und können nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Bereits umgesetzt wurden jedoch wichtige Investitionen in die Gebäudetechnik:. Neue Fenster (2026) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.. Erneuerung der Heizungsanlage (2025) stellt eine moderne und zukunftssichere Versorgung sicher.Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsideen ebenso wie für Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Wohnanlage suchen.Ähnliche Angebote
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