Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
25335 Raa-Besenbek
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem großzügigen, naturumgebenden Grundstück von ca. 1.083 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 77,25 m² und verteilt sich auf insgesamt 3,5 Zimmer mit durchdachten Grundriss und solider Bausubstanz. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, eine praktische Garderobe, ein Duschbad sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein. Über den Wintergarten haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres halbes Kinderzimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Ausbauoptionen.Das Kellergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Räume sowie einen geräumigen Heizungsraum, der mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992 ausgestattet ist. Der Brenner wurde kürzlich erneuert, sodass das Haus über eine moderne und zuverlässige Heiztechnik verfügt.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Auto sowie eine größere Garage, die sich ideal für einen Wohnwagen oder größere Fahrzeuge eignet. Der weitläufige Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Sitzmöglichkeiten. Ebenfalls erwähnenswert ist die fußläufig zu erreichende Bushaltestelle, die Mobilität für Jung und Alt ermöglicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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