Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 1
50823 Köln
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070595 Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage sowie perspektivisch zur Eigennutzung.Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360 €. Damit bietet sie eine solide Grundlage für eine nachhaltige Rendite.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 209,90 €, wovon rund 82 € nicht umlagefähig sind. Die Nebenkostenstruktur ist transparent und kalkulierbar.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ähnliche Angebote
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