Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 8
27751 Delmenhorst
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte und Charakter! Dieses besondere Ensemble vereint historischen Charme, großzügiges Platzangebot und moderne Technik - ein Zuhause mit Ausstrahlung und vielen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das liebevoll modernisierte Reetdachhaus aus dem Jahr 1890 wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Energietechnik. Sichtbare Holzbalken, traditionelle Bauweise und ein angenehmes Raumklima schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Im Nebengebäude finden Sie eine geschmackvoll eingerichtete Einliegerwohnung vor. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine große Scheune sowie eine Garage. Haupthaus:Mit ca. 149 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Drei separate Eingänge - zum Haupthaus sowie über die Verbindung zum Anbau - sorgen für Flexibilität und Privatsphäre.Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche im Landhausstil das Herzstück des Hauses. Sie überzeugt durch ihre Offenheit und Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt zu drei Schlafräumen. Zwei Bäder - ein Vollbad sowie ein Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche - bieten Komfort im Alltag. Fliesenböden und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für angenehme Wärme. Ein Ofen in der Wohn-/Essdiele unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses. Ein kleiner, direkt zugänglicher Kellerraum sowie eine separate Waschküche im Anbau bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier setzen Holzdielen, sichtbare Balken und helle Räume den authentischen Stil fort. Mehrere Zimmer, darunter ein gemütliches Mansarden- und Schlafgaleriezimmer, bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernisiertes Duschbad sowie lichtdurchlässige Glastüren runden das stimmige Gesamtbild ab.Auch technisch ist die Immobilie sehr gut aufgestellt: Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 sowie eine Photovoltaikanlage mit 10,26 kWp und 14 kW-Speicher ermöglichen eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.Einliegerwohnung:Die vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche stellt eine eigenständige Einheit dar. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich mit sichtbaren Holzbalken, ein modernes Duschbad sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen offenen Bereich, der sich flexibel als Leseecke oder Wohnraum nutzen lässt. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine vielfältige Nutzung.Außenbereich:Das großzügige Grundstück bietet mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen - ob sonnig, schattig oder geschützt. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine überdachte Grillecke mit Outdoorküche bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zusätzliche Außenstellplätze sowie eine große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich.Gern zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin die Vorzüge dieser Immobilie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
