Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
27432 Oerel
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fakten & EckdatenObjektart: Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus möglichBaujahr: ca. 1964Wohnfläche: ca. 215,71 QuadratmeterZimmer: 7Schlafzimmer: 4Badezimmer: 2 (jeweils mit Fenster)Gäste-WC: vorhandenGrundstück: Hofbereich mit StellplätzenKeller: teilunterkellertTerrasse: vorhanden (Erdgeschoss)Balkon: 2 (1 Balkonkraftwerk)Garagen: 2Küchen: 2 Außenstellplätze: mehrere vorhandenEnergieausweis: in ErstellungKaufpreis: 249.000 € (Verhandlungsbasis)Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Immobilie im DetailDieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit einer Wohnfläche von rund 215,71 Quadratmetern ein äußerst attraktives Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 1-2 Familienhaus für mehrere Generationen.Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, wodurch das Haus besonders für Familien mit größerem Platzbedarf geeignet ist. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, die jeweils mit Fenstern ausgestattet sind und somit für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgen. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Hauswirtschaftsraum oder Hobbybereich.Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Dachgeschoss steht zudem ein kleiner Balkon zur Verfügung.Außenbereich & StellplätzeDas Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zwei Garagen stehen zur Verfügung und bieten geschützte Stellmöglichkeiten. Zusätzlich befinden sich auf dem Hofbereich mehrere Außenstellplätze, sodass auch Besucher problemlos parken können.Der Außenbereich bietet damit ein komfortables Platzangebot für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Oerel-Bahnhof, einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur, eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Wohnatmosphäre aus.Die nahegelegene Stadt Bremervörde erreichen Sie in etwa 10 Autominuten.FazitDieses großzügige Wohnhaus in Oerel-Bahnhof bietet mit seiner großen Wohnfläche, acht Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein attraktives Angebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Platzbedarf.Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung an Bremervörde sowie dem großen Raumangebot macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit mit viel Potenzial.So funktioniert es
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