Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
12051 Berlin
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie einen Rohdiamanten in der begehrten Lage desBerliner Körnerkiezes in Neukölln! Diese charmanteErdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1900 bietet Ihnen ca. 96 m²Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 3 Zimmern und 2zusätzlichen Abstellräumen besteht bei einer zukünftigenModernisierung die Möglichkeit, das Badezimmer zu vergrößern undIhre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein durchdachtesSanierungskonzept für ein neues Badezimmer liegt vor. Die Wohnungist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 464,16 Euro. DieWarmmiete beträgt 521,- Euro zuzüglich Heizkosten. Genießen Sievon der Küche aus den Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Beet imruhigen Hinterhof, ideal für entspannte Stunden im Freien. ZusätzlicheAnnehmlichkeiten bieten ein Keller und ein Fahrradkeller. DieWohneinheit wird mit Fernwärme beheizt und befindet sich in einemrenovierungsbedürftigen Zustand, sie haben die Freiheit für eineigenes Wohnkonzept mit hohen Decken. Der Körnerpark ist nurwenige Gehminuten entfernt und die Verkehrsanbindung ist optimal.Die sanierten Altbauten hier im Kiez gelten als sehr wertstabil.Erleben Sie die lebendige Mischung aus Cafés, Galerien undauthentischem Berliner Leben direkt vor Ihrer Haustür. Eine einmaligeGelegenheit, sich in einem der spannendsten Viertel Berlins einneues Zuhause zu schaffen!Ähnliche Angebote
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