Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
53359 Rheinbach
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus in solider Massivbauweise wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und wird heute als Einfamilienhaus genutzt. Auf ca. 124 m² Wohnfläche und einem großzügigen 684 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Garten.Das Haus überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur überdachten Westterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Eine große Garage mit direktem Gartenzugang, ein Holzgartenhaus sowie ein zusätzlicher seitlicher Gartenzugang von der Straßenseite erhöhen den Wohnkomfort deutlich. Drei Schlafzimmer, ein saniertes Bad im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sorgen für eine familienfreundliche Raumaufteilung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen.Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die energetische Dachsanierung (2006) sowie der Austausch der Fenster (1995). Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.Diese Immobilie bietet eine solide Basis, viel Potenzial und ein attraktives Grundstück - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen.Weitere Details, Grundrisse und zusätzliche Bilder erhalten Sie im erweiterten Exposé - fordern Sie dieses gerne an.So funktioniert es
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