Warmmiete 2.350 €
Zimmer 5
21641 Apensen
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie betreten dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 und kommen in einen hellen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Flur im Erdgeschoss führt. Von hier aus sind die Wege im Alltag angenehm kurz und klar strukturiert. Gleich im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, praktisch für Gäste und ebenso für den schnellen Start in den Tag. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der Hauswirtschaftsraum, der mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher Stellfläche die Organisation des Familienalltags erleichtert.Vom Flur aus öffnet sich der Wohnbereich: Die Küche ist als zentraler Treffpunkt gestaltet und bietet neben der Arbeitsfläche auch einen Essplatz, an dem Frühstück, Hausaufgaben oder gemeinsames Kochen gut zusammenfinden. Angrenzend geht es weiter in den Esszimmerbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ausreichend Raum für einen großen Tisch bietet. Von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer, das als ruhiger Rückzugsort für die Familie dient und gleichzeitig den Blick in den Garten aufnimmt. Der Übergang nach draußen ist fließend: Über die überdachte Terrasse erweitert sich der Wohnraum in den Außenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Spielen im geschützten Bereich. Der große Garten mit ca 980 m² bietet viel Platz für Bewegung, Spielgeräte oder Beete und schafft ein Umfeld, in dem sich der Alltag gut nach draußen verlagern lässt.Zurück im Haus führt der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Oben angekommen verbindet der Flur die privaten Räume. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die sich flexibel als Schlaf, Spiel oder Lernzimmer nutzen lassen. Das Bad im Obergeschoss ist als vollwertiges Familienbad ausgelegt und ergänzt die Sanitärbereiche sinnvoll. Zusätzlich gibt es den Elternbereich mit Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem direkt angeschlossenen Bad, wodurch morgens und abends klare Abläufe möglich sind und Privatsphäre entsteht.Auch die Ausstattung unterstützt den Wohnkomfort im Alltag: Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, elektrische Rollläden bieten Sicht und Sonnenschutz sowie zusätzliche Bequemlichkeit. Für Fahrzeuge und Stauraum steht ein Doppelcarport zur Verfügung, ergänzt durch einen Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte oder Spielzeug. Insgesamt bietet das Haus mit ca 199 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Trennung von Gemeinschafts und Rückzugsbereichen sowie viel Platz im Innen und Außenbereich.