Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines imposanten, denkmalgeschützten Gebäudes in begehrter Lage, direkt am Rupertuspark. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit zusätzlichen Fotos der Innenräume zu. Das herrschaftliche Anwesen mit nur neun Wohneinheiten besticht durch seine architektonische Eleganz und die erstklassige Lage im Kurbezirk 1 von Bad Reichenhall. Schon beim Betreten wird der besondere Charakter deutlich: Beeindruckende Raumhöhen und ein großzügiger Flur/Diele schaffen ein herrlich luftiges Wohngefühl. Dank der Zwei-Seiten-Ausrichtung (Nord, West) flutet natürliches Licht durch die stilvollen Holzfenster, die mit klassischen Lamellenfensterläden ausgestattet sind. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung erreichen Sie über eine elegante Doppelflügeltür. Von hier aus treten Sie auf den West-Balkon, der einen malerischen Blick in die angrenzende Parkanlage und auf die Bergwelt bietet. Bodenbeläge: Die Wohnbereiche und der Flur sind mit wohnlichem Laminat ausgestattet. In der Küche wurde ein praktisches Laminat in Fliesenoptik verlegt, während das Badezimmer klassisch gefliest ist. Küche & Bad: Beide Räume verfügen über eigene Fenster. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad bietet eine Dusche sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Schlafzimmer: Ein geräumiger Rückzugsort mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Stauraum & Parken: Ein Kellerabteil im Souterrain (bequem über einen Außenzugang erreichbar), sowie ein im Kaufpreis bereits enthaltener Kfz-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Lage: Die Lage ist erstklassig: In direkter Nachbarschaft zur renommierten Rupertustherme genießen Sie kurze Wege zu Wellness, Kurpark und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Als vermietetes Objekt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt stellt diese Wohnung eine interessante Kapitalanlage dar. Eckdaten im Überblick: -Lage: Bad Reichenhall, Kurbezirk 1 am Rupertuspark. -Zimmer: 2 -Etage: Hochparterre (Denkmalschutz) -Highlights: Hohe Decken, Nord-West-Balkon, Park- & Bergblick -Parken: Eigener Außenstellplatz inklusive -Status: Vermietet

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