Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
94315 Straubing
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Straubing-Ost und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von 759 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten legen.Das Objekt wurde bis vor kurzem noch bewohnt und präsentiert sich in einem gepflegten, teils modernisierungsbedürftigen Zustand. Neben dem Haupthaus gehört auch ein Nebengebäude sowie eine Garage zum Anwesen. Das Nebengebäude bietet Potenzial zur Sanierung oder könnte alternativ als Baureserve für ein neues Projekt genutzt werden.AußenbereichDas weitläufige Grundstück (759 m²) bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltung. Der Garten ist sonnig ausgerichtet und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer.Das Nebengebäude auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch attraktive Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche. Alternativ besteht Potenzial für einen Abriss und Neubau (nach Rücksprache mit der Baubehörde).Eine Garage befindet sich direkt am Haus und bietet bequemen Zugang.So funktioniert es
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