Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 4

08412 Werdau

Größe 134 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein neues Heim für Ihre Familie suchen, dann haben wir vielleicht das passende Angebot parat. Ein sehr schönes, im Jahr 2002 gebautes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in 1a-Wohnlage, mit ca. 574 m² Grundstück steht in Werdau zum Verkauf.Beim Bau wurde bewusst auf eine großzügige Grundrissgestaltung geachtet, was bereits beim Eintreten ins Haus auffällt. Eine geräumige Diele vermittelt ein Gefühl des Ankommens. Kleine praktische Details, wie ein separater Raum für die Garderobe, ein Gäste-WC und die hochwertige Holztreppe unterstreichen die gut durchdachte Planung der Bauherren. Das helle, über 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, einem Erker, der viel Licht hereinlässt und einer wunderschönen Sonnenterrasse, fügt sich nahtlos in den Gesamteindruck ein - hier ist ein Platz zum Verweilen, zum Wohlfühlen!Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und Kinderzimmer befinden. Sehr schön ist auch das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und viel Platz. Da das Haus komplett unterkellert ist, konnten dort weitere Annehmlichkeiten für die Bewohner eingerichtet werden. Ein großer Raum unter dem Wohnzimmer wurde als Partykeller genutzt. Hier kann alternativ auch ein großes Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum unterbracht werden.Es gibt im Kellergeschoss eine Sauna mit einer Dusche. Auch einen Hauswirtschaftsraum findet man hier. Da das Haus mit einer elektrischen Heizanlage ausgestattet wurde, geht kein Raum für eine Heizanlage verloren. Der Boiler für das warme Wasser befindet sich unter dem Dach.Das großzügige Raumkonzept setzt sich auch bezüglich der Garage fort. Diese ist über 30 m² groß und bietet Platz für zwei Autos, Motorräder oder Fahrräder. ein Haus und Garage verbindender Carport bietet Stellfläche für ein weiteres Fahrzeug. Zusätzliches, sehr praktisches Detail - die Toreinfahrt zum Grundstück und das Garagentor sind elektrisch betrieben.

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