Kaufpreis 650.000 €
64367 Mühltal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Waldrandlage von Mühltal-Trautheim präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.049 m² als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren. Die grüne Umgebung, die gewachsene Nachbarschaft und die naturnahe Lage schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.Für das Grundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor, die den Bau eines Doppelhauses in 1,5-geschossiger Bauweise mit Walmdach vorsieht. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 150 m² je Haushälfte, insgesamt somit rund 300 m² Wohnfläche. Die Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung, da kein Bebauungsplan besteht.Die vorliegende Hausplanung basiert auf einem Entwurf des renommierten Fertighausherstellers OKAL Haus, einem traditionsreichen Premiumanbieter in Deutschland. Seit 1928 steht OKAL für innovative Architektur, hohe Qualitätsstandards und nachhaltiges Bauen. Die dargestellte Doppelhauslösung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und zeigt beispielhaft, wie sich anspruchsvolle Wohnkonzepte hinsichtlich Komfort, Ästhetik und Werthaltigkeit umsetzen lassen.Der Entwurf dient dabei in erster Linie als mögliche Planungsgrundlage und Inspiration. Selbstverständlich besteht keine Verpflichtung, das Bauvorhaben mit OKAL umzusetzen - auch eine Realisierung mit einem anderen Bauunternehmen oder Architekten ist jederzeit möglich.Für Rückfragen zur dargestellten Hausplanung sowie zu möglichen Anpassungen steht Ihnen bei OKAL Haus Frau Miriam Becker als Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung.Telefon: 0177 - 140 28 65Fazit:Dieses Grundstück vereint eine seltene Waldrandlage mit einer bereits genehmigten, hochwertigen Bebauungsmöglichkeit durch einen Premium-Hersteller. Ob zur Eigennutzung, für generationenübergreifendes Wohnen oder als nachhaltige Investition - hier eröffnet sich eine außergewöhnliche Perspektive in einer der begehrtesten Lagen von Mühltal-Trautheim.So funktioniert es
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