Kaufpreis 780.000 €
82346 Andechs
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage von Frieding - Gemeinde AndechsIn traumhafter Lage im Ortsteil Frieding, unweit des traditionsreichen Klosters Andechs, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück inmitten einer der schönsten Voralpenlandschaften Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und einer gewachsenen, charmanten Dorfstruktur - ein idealer Ort für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebauung ist gemäß B-Plan mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus zulässig. Hier ein Auszug des B-Plans:- Allgemeines Wohngebiet (WA)- 2 Wohneinheiten- GR 180- Haustyp B- Dachneigung zwischen 18° und 25°- Wandhöhe mind. 5,50 m - max. 6,00 mSomit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses (auch mit Einliegerwohnung) mit klar definiertem baurechtlichem Rahmen. Die harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.Die Kombination aus idyllischer Ruhe, hoher Lebensqualität sowie der Nähe zum Ammersee und zur Landeshauptstadt München macht dieses Angebot besonders attraktiv.Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan, den Bebauungsvorschlag und sämtliche weiteren Informationen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.IhrSebastian Sedlmayr mit TeamSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee RegionSo funktioniert es
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