Kaufpreis 592.271 €
Zimmer 4
33102 Paderborn
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in begehrter LageIn unmittelbarer Nähe zum idyllischen Padersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt fünf barrierefreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach dem zukunftsweisenden KfW-40-Standard errichtet und vereint energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort. Eine zeitgemäße Aufzugsanlage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.Energieeffizienz & Technik auf höchstem NiveauDie Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ergänzt wird dieses Konzept durch ein hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem mit einer Dämmstärke von ca. 22 cm, wodurch niedrige Energiekosten sichergestellt werden.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich gewährleistet eine moderne Lüftungsanlage eine kontinuierliche Be- und Entlüftung der Wohnungen und trägt maßgeblich zu einem gesunden Raumklima bei.Ausstattung & WohnqualitätGroßzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fenster sind mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Das äußere Erscheinungsbild wird durch stilvolle anthrazitfarbene Elemente - Fensterrahmen, Dach und Haustür - harmonisch abgerundet.Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster und bieten somit Tageslicht sowie optimale Belüftungsmöglichkeiten.Die Innenausstattung kann individuell gestaltet werden: Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten, sodass Käufer ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen können.Zusätzliche Flächen & Gemeinschaftseinrichtungen-Separater Kellerraum für jede Wohnung-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum-Fahrradstellplätze in einem ebenerdig zugänglichen SchuppenStellplätze & ZukunftsorientierungFür jede Wohneinheit stehen Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung.Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 9.500 Euro.Zudem besteht die Möglichkeit, auf eigene Kosten eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren - ideal für nachhaltige Mobilität.FördermöglichkeitenDieses Neubauprojekt bietet attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank. Es besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 Euro in Anspruch zu nehmen.FertigstellungDie Fertigstellung der Wohnanlage ist für den Sommer 2027 geplant.Ähnliche Angebote
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