Kaufpreis 339.900 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das Sie willkommen heißt Schon beim Betreten dieser frisch renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche spüren Sie die besondere Atmosphäre: Helle Räume, hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das zugleich stilvoll und behaglich ist. Edles Parkett verleiht allen Wohnbereichen Wärme und Eleganz, während das fugenlose Badezimmer mit klarer Linienführung und zeitgemäßem Design eine ruhige, fast spa-ähnliche Ausstrahlung besitzt. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Der gut durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für entspanntes Wohnen, ein ruhiges Homeoffice oder das gemeinsame Familienleben. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Praktischer Stauraum im eigenen Kellerraum sowie ein zusätzlicher Bereich im Dachboden sorgen für Ordnung und Flexibilität. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: • Ca. 84 m² Wohnfläche • 3,5 gut geschnittene Zimmer • Umfassend renoviert – sofort bezugsbereit • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Modernes, fugenloses Badezimmer • Separates WC • Westbalkon mit Abendsonne • Eigener Kellerraum • Zusätzlicher Dachboden • Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen Ob als stilvolles Zuhause oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort und langfristiger Werthaltigkeit. Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freue mich auf Ihre Anfrage. Hinweis: Die Wohnung ist zu Dekorationszwecken möbliert, wird jedoch leerstehend übergeben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Gäste-WC, ParkettEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter