Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 14
72141 Walddorfhäslach
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in Walddorfhäslach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das ursprünglich 1889 errichtete Gebäude wurde 1967 umfassend umgebaut und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt, renoviert und modernisiert.Mit rund 273 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 67 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die vorhandene Struktur ermöglicht mehrere voneinander getrennte Wohnbereiche und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte Wohneinheit mit Küche, Bad und Wohnbereich, die sich ideal als Einliegerwohnung, Büro oder zur Vermietung eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch Technikräume und eine integrierte Garage.Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche und zwei Badezimmern sowie Zugang zu den großzügigen Terrassenflächen, teilweise überdacht.Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad. Ein Wintergarten sorgt hier für zusätzliche Wohnqualität und viel Tageslicht.Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Räume, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Abstellflächen nutzen lassen.Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, großzügige Wohnflächen und laufende Modernisierungen und eignet sich sowohl für große Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten.So funktioniert es
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