Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 7
58849 Herscheid
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Hüinghausen, einem Ortsteil der Gemeinde Herscheid, befindet sich dieses großzügige Ein-bis Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Immobilie aus dem Baujahr 1972 wurde in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² , verteilt auf drei Etagen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Das Erbpachtgrundstück umfasst 1.052 m² und bietet mit seinen Obstbäumen eine idyllische Atmosphäre sowie Platz zur individuellen Gestaltung. Hier ist jemand gefragt, der gerne Zeit im Garten verbringt. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, 2022 neu installierte Photovoltaiklange, die auf dem im Jahr 2000 neu errichteten Dach montiert wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt einige Modernisierungsarbeiten. Mit den entsprechenden Maßnahmen kann es jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen und zu einem echten Wohnjuwel werden.So funktioniert es
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