Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Wohnung, die urbanen Komfort mit spürbarer Wohnqualität vereint. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 20 Einheiten gelegen, erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug, komfortabel, barrierearm und zukunftssicher. Auf rund 79 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern, das Paaren, kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles ein großzügiges und zugleich flexibles Wohngefühl bietet. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit, hier können Sie ohne Umwege ankommen und sich direkt zuhause fühlen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den überdachten Balkon mit neuen Fliesen, ein geschützter Ort für entspannte Abendstunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Küche präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sämtliche Elektrogeräte sind vorhanden, inklusive eines integrierten dreifachen Tiefkühlfachs. Das Hauptbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette. Neue Kunststofffenster in den Schlafzimmern, sowie Holzfenster im Wohnbereich schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinylböden verleihen der Wohnung einen modernen, gepflegten Charakter. Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot sinnvoll ab, praktische Extras, die im Alltag echten Mehrwert schaffen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: kurze Wege zum Bahnhof mit schneller Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm eingebettet in eine gewachsene Umgebung.So funktioniert es
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