Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
53757 Sankt Augustin
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Augustin / Hangelar! Diese helle 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das Wohnzimmer besticht durch einen direkten Zugang auf den großen, überdachten Sonnenbalkon (Süden), auf dem Sie entspannte Stunden im Freien und einen Blick ins Grüne genießen können.Ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC, zwei Abstellräume (einer davon mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein geräumiger Einbauschrank runden das Raumangebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, gepflegten Zustand und steht zum Einzug bereit. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Pkw-Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz sowie weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die Gartenanlage lädt mit ihrer idyllischen Atmosphäre zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Gartennutzung. Fazit: Machen Sie diese helle Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause bevor es ein anderer macht!So funktioniert es
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