Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
71083 Herrenberg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 102 m² Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ein offenes Wohnkonzept. Das Herzstück ist der knapp 40 m² große Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche (Einbau 2009). Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Außenfläche: Von jedem der drei Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse oder einem der beiden Balkone. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für ein luftiges Wohngefühl und viel Tageslicht. Ausstattung auf einen Blick Wohnfläche: 102 m² verteilt auf 4 Zimmer. Außenflächen: 1 große Terrasse (14,4 m²) + 2 Balkone (7,9 m² und 2 m²). Küche: Gepflegte Einbauküche inklusive Markengeräten (exkl. Kühlschrank). Sanitär: Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein separates Gäste-WC. Stauraum: Einladende Diele (10,3 m²) mit Platz für Garderobe. Parken: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage Keller: 5 m² großer abschließbarer Raum hinter dem Tiefgaragenstellplatz Energie: Effiziente Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 1996). Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt zentral und dennoch naturnah in Herrenberg. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Einkaufen: Supermärkte in nur 3 Minuten. Mobilität: 6 Minuten zum Bahnhof (S1 nach Stuttgart, Regionalzüge, Ammertalbahn nach Tübingen). Familie: Spielplatz (7 Min.) und Schulen (10 Min.) in direkter Nähe. Freizeit: Die historische Altstadt mit Cafés und Restaurants erreichen Sie in 10 Gehminuten.So funktioniert es
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